Vente Maison 33760, Faleyras france 450 000 €

Iad France - Sophie Epron vous propose : Idéal pour les amoureux de nature, d'espace, en quête de quiétude et d'un cadre préservé sans vis à vis, ou pour accueillir vos animaux, venez découvrir cette ancienne bâtisse du 18 siècle environ entièrement restaurée de 191 m² offrant soit une très grande habitation ou 2 logements distincts.
Un cadre de vie exceptionnel mêlant charme d'antan et confort moderne.
Cette demeure compte une 1ere habitation comprenant en rez-de-chaussée :
1 pièce de vie avec cuisine à aménager
1 cellier buanderie attenant avec un accès au garage,
2 chambres
1 salle d'eau et 1 wc séparé.
L'étage propose
4 chambres avec placard 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
L'autre partie de la maison actuellement communicante compte en rez de chaussée
1 pièce de vie avec son coin cuisine à aménager
1 cellier buanderie permettant l'accès au garage 1 wc indépendantet
l'étage en partie mansardée propose un pallier distribuant
2 petits coins nuit pouvant être réunis
1 salle d'eau, 1 wc séparé et 1 placard sous pente
Un grand garage et un vaste carport complètent le bien
Pas de vis à vis
1 assainissement Fosse septique : Cuve de 4 000 Litres avec épandage
Du matériel agricoles est proposé
Possibilité d'acquérir en plus des parcelles supplémentaires (environ 1hectares 2) attenantes : me consulter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806575)