Vente Maison 13630, Eyragues france 820 000 €

EY­RAGUES (13630). À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette maison familiale datant de 1995, et offrant 227 m² habitables.
Implantée dans un environnement paisible, cette habitation offre une vue plongeante sur un jardin arboré d'environ 4 100 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée, une cuisine avec pièce de service attenante, une buanderie, un double séjour lumineux, un espace salon et, en mezzanine un véritable grand espace pour le bureau, et des espaces pour le rangement.
À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains + douche, et une seconde salle de douche à disposition d'une famille nombreuse. Un espace indépendant en rez-de-chaussée, composé d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'une pièce de vie avec coin cuisine, permet de recevoir la famille, et les amis, ou d'envisager un gîte grâce à son accès séparé qui pourrait offrir une rentabilité certaine sur ce secteur touristique.
La terrasse ouverte sur la piscine de 10mx5m, le jardin arboré, et les volumes de la maison sont les éléments qui font véritablement la différence. Les atouts, un forage, aucun vis à vis, un gîte, installation gaz.
Proche des écoles, des balades, d'Avignon et de sa gare TGV, cette propriété conjugue espace, et calme pour y vivre au rythme de la Provence.
Prix de vente : 820 000 € honoraires inclus, dont 35 311 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 4,50 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines photos sont améliorées à l'aide de l'IA (formats).

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 784 689 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1842.00 € et 2493.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Catherine MALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 151 430 TARASCON