Vente Maison 79400, EXIREUIL france 166 400 €

Aux portes de Saint-Maixent-l'École, Laissez-vous séduire par ce pavillon plein de potentiel ! Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété est faite pour vous ! Environ 100 m² habitables sur un sous-sol complet de même superficie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², agrémenté d'arbres fruitiers, elle vous offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée. A l'intérieur, vous découvrirez : Un séjour/salon lumineux de 35 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée. 3 chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Le sous-sol comprend : Un garage. Une cave. Une pièce traversante donnant accès à un atelier, parfaite pour les bricoleurs ou pour créer un espace supplémentaire. En complément, un garage indépendant de 22 m² vient enrichir les prestations. Les + : - Huisseries en double vitrage. - Volets roulants électriques. - Toiture entretenue. - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Des travaux sont à prévoir (électricité et rénovation intérieure), laissant libre cours à vos idées pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation ! Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)