Vente Maison 37320, Esvres france 337 400 €

Maison en parfait état à Esvres !

Construite en 2010 et agrandie en 2020, cette construction bénéficie d'un véritable étage sans mansarde pour plus de volume et de confort.

Avec une surface habitable de 128 m², répartie sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour avec poêle à bois donnant la cuisine aménagée et équipée, est le coeur de la maison, complété par un grand salon idéal pour recevoir famille et amis.

La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. L'isolation conforme à la norme RT 2005 garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, complétée par une pompe à chaleur air/air.

Le terrain est entièrement clos de haies et de grillage et le jardin est soigneusement entretenu.

Esvres est une commune charmante, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège. Les commerces, les activités et les transports sont également rapidement accessibles.

Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.89 et 1490.89 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.