Vente Maison 59940, Estaires france 159 000 €

MAISON – ESTAIRES – RUE DE LILLE
TYPE DE BIEN
Maison de ville 1930
Mitoyenne
4 pièces
3 chambres
Environ 95/100 m² habitables
Terrain : 87 m²
SURFACES
Rez-de-chaussée
Pièce de vie + cuisine : 37,6 m²
Entrée : 6 m²
Cellier : 4,5 m²
Couloir : 2,6 m²
Salle de bain : 6,8 m²
WC séparés
Placards / rangements
Étage
Couloir : 7 m²
Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 9 m²
Chambre 3 : 9 m²
Annexes
Cave : 11,3 m²
Grenier aménageable : 21,7 m²
Cour : 8 m²
TECHNIQUE
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Atlantic Idra Condens
DPE
Ancien DPE : D
Nouveau DPE prévu pour la vente
Menuiseries
Double vitrage
Volets roulants
Toiture
Refaite en 2012 selon propriétaire
Assainissement
Tout-à-l'égout selon propriétaire
Fibre
Oui
DIAGNOSTICS
Amiante
Aucun amiante détecté
Gaz
Aucune anomalie
Electricité
Quelques anomalies mineures :
terre à améliorer
prise proche baignoire
domino apparent
appareillage à refixer
?? Pas de danger grave immédiat
Plomb
Présence légère sur anciennes peintures
Aucun danger immédiat
Aucune classe 3
POINTS FORTS
Grande pièce de vie
3 chambres
Grenier avec potentiel
Cave
DPE D
Toiture récente
Pas d'amiante
Gaz sans anomalie
Maison lumineuse
Beaucoup de rangements
Fibre
Volumes intéressants
POINTS FAIBLES
Rue passante
Pas de jardin
Petite cour
Déco à rafraîchir
Deux petites chambres
Cave avec possibles remontées d'eau lors de très fortes pluies


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Oriane Thorel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 585 226