Vente Maison 74110, Essert-Romand france 1 495 000 €
Descriptif du bien
Chalet de 4 à 5 chambres avec un beau jardin paysager niché dans un quartier populaire d'Essert Romand, à proximité de l'arrêt de bus gratuit, à quelques minutes en voiture de Morzine et des pistes et à seulement 30 minutes en voiture de Thonon-Les-Bains où l'on peut accéder au Lac Leman.
Le chalet a été construit en 1992 et a été récemment rénové. Le mur qui fait face au jardin est principalement composé de fenêtres, ce qui permet à la lumière de pénétrer à l'intérieur et de faciliter l'accès à la piscine depuis l'espace de vie. La cuisine est superbe avec son beau plan de travail, ses doubles fours et son réfrigérateur à vin. L'espace de vie a été joliment divisé avec l'utilisation de meubles pour permettre une grande salle à manger et un coin salon autour de la cheminée avec un grand espace pour s'asseoir. La double hauteur de plafond à ce niveau donne à la pièce une impression d'espace encore plus grande.
Il y a actuellement 4 chambres, et la salle de télévision située à côté de l'espace de vie pourrait être convertie en une cinquième chambre.
Le chalet est aménagé comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Grande entrée
- Local technique de la piscine
- Grand espace de rangement
- Cave à vin
- Buanderie
- Garage (1 voiture)
A l'étage : Accès interne ou externe depuis l'allée.
- Grand espace de vie ouvert avec cuisine en L
- Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante
- Salle de télévision qui pourrait être une chambre d'amis
- Accès au jardin par des portes coulissantes
Deuxième étage :
-2 chambres doubles
- Une salle de bain mixte qui serait la salle de bain familiale
- Chambre double avec ensuite
- Une mezzanine spacieuse
Le chauffage est électrique par le sol avec des thermostats nest qui peuvent être contrôlés à distance, ce qui en fait une brillante résidence secondaire ou principale.
La piscine et le jardin paysager sont un rêve alpin! À visiter sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4810.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://myhomeinthealps.com/wp-content/uploads/2019/12/Bar%C3%A8me-dhonoraires-r%C3%A9vis%C3%A9s.pdf
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 184 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Essert-Romand
- Code postal : 74110
- Annonce créée le 22/06/2024