Vente Maison 06460, Escragnolles france 375 000 €

Iad France - Marie-Line Giordana (06 67 11 13 42) vous propose :
- À Vendre - Maison individuelle - Récente - à Escragnolles -


Découvrez cette agréable MAISON de 93 m² environ habitable située sur la charmante commune d'Escragnolles, nichée dans l'arrière-pays Grassois. Cette propriété vous offre une VUE imprenable sur les montagnes environnantes, le tout dans un cadre paisible et verdoyant avec son magnifique jardin.

Escragnolles est un charmant village provençal qui offre toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable :

* Commerces * :
- Épicerie locale pour les besoins quotidiens. Les villes voisines offrent des grandes surfaces à 20 min St Vallier et 40 min Grasse.
- Commerces de produits locaux comme le miel, les confitures, et des produits artisanaux.

* Écoles * :
- Une école primaire pour les jeunes enfants du village.
- Les collèges et lycées se trouvent dans des communes voisines comme Grasse ou Saint-Vallier-de-Thiey facilement accessibles avec le BUS.

* Services publics * :
- Mairie : pour les services administratifs locaux.
- Poste : services de courrier et colis.

* Santé * :
- Médecin généraliste à proximité, dans les villages environnants.
- Les hôpitaux et services médicaux plus avancés se trouvent dans des villes comme Grasse.
- Vous trouverez également des cours de sport en salle (yoga, renforcement musculaire).

* Restaurants et hébergements * :
- Quelques restaurants et auberges dans et autour du village, avec une cuisine locale.
- Chambres d'hôtes et gîtes ruraux pour les visiteurs.

MAISON INDIVIDUELLE= PAS DE COPROPRIÉTÉ = PAS DE CHARGES.

La maison se compose comme suit :
- Une agréable entrée avec double dressing d'environ 5 m² environ.
- Une grande pièce de vie de 31 m² environ : séjour CATHÉDRALE LUMINEUX exposé Sud-Est, poutres apparentes, poêle à bois, cuisine américaine équipée et aménagée avec ilot central, et un cellier en arrière cuisine.
- Trois belles chambres de 10,13, et 14 m² environ, dont une avec un grand placard.
- Une salle de bain avec vue sur les montagnes, un wc, une douche à l'italienne, double vasque, et sèche serviettes. Un second wc indépendant avec point d'eau.
Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie de 10 m² environ et d'un grand garage de 48 m² environ.
- Un jardin regorgeant d'une grande variété d'arbres fruitiers et de plantes fleuries. (Cerisier, prunier, poirier sauvage, framboisier, lavande, thym, iris, tulipes. ).

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Line Giordana EI (ID 49385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 888785938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29331433)