Vente Maison 64870, Escou france 245 000 €

À 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, découvrez cette magnifique maison de charme du 19ème siècle, nichée à la campagne, dans un village typique des Pyrénées, offrant une superficie d'environ 170 m². Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bains, deux WC indépendants, un garage et des dépendances. Avec une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées, cette propriété constitue un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

En entrant, à gauche, vous trouverez une salle à manger (23,27 m²) lumineuse, agrémentée d'une cheminée et de poutres apparentes au plafond, qui s'ouvre sur une très grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À droite, un salon (14,53 m²) et, en continuité, une grande cuisine (23,13 m²). Cette dernière est équipée d'un poêle à bois, allie charme et fonctionnalité, et dispose d'un accès direct à l'extérieur par une porte-fenêtre. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un garage avec accès à la maison, équipé d'un lave-main et d'une douche.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, toutes dotées d'un superbe parquet au sol, offrant des superficies généreuses de 14,8 m², 14,6 m², 14,25 m² et 21,87 m². Une salle de bains bien agencée et un grand rangement dans le couloir complètent cet étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le bien-être de votre famille.

À l'extérieur, le terrain plat de plus de 2200 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Vous y découvrirez également plusieurs dépendances, idéales pour du rangement ou des projets d'aménagement. Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur.

En termes de caractéristiques techniques, cette maison est construite de manière traditionnelle avec une toiture en ardoise et dispose d'une chaudière au fioul récente (4 ans) pour garantir un confort optimal. Le double vitrage en PVC assure une bonne isolation, et fosse septique pour les eaux usées.

Bien que la maison ait été très bien entretenue, des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant le caractère authentique de l'ancien et le confort de vie. Cette propriété est idéale pour une famille ou toute personne désireuse de profiter d'un cadre de vie agréable.

Cette jolie propriété se situe à proximité des commodités et des écoles, et est idéalement située à seulement 10 minutes en voiture d'Oloron-Sainte-Marie et à 35 minutes de Pau. Vous bénéficierez également d'un accès facile à la gare, à 10 minutes, et à l'aéroport, situé à environ 40 minutes.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements ...