Vente Maison 51260, Esclavolles-Lurey france 136 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Bruno Josselin vous propose : Bruno JOSSELIN vous propose une charmante maison des années 1900 de 135 m² sur un terrain clos de 492 m² sans aucun vis à vis ni mitoyenneté.
Située sur la commune d'Esclavolles-Lurey à seulement 7 km de Romilly-sur-Seine, vous pourrez profiter d'un environnement très calme, pourvu de tous commerces de proximité ainsi que d'une école maternelle et primaire (collège et lycée à Romilly sur Seine desservis par les bus scolaires).
Dès votre arrivée, en plus du garage, vous pourrez garer 2 véhicules dans la cour.
Cette maison lumineuse offre également des volumes généreux.
Un plus pour cette belle maison, une dépendance et un garage carrelé sont reliés au réseau électrique.
Un jardin à l'arrière de la maison vous permettra de profiter d'une terrasse et surtout d'une intimité totale.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage
Toiture très propre
Comble isolé et aménageable
Pour votre confort, la fibre est déjà installée.
AUCUN TRAVAUX MAJEUR A PREVOIR
TAXE FONCIERE : 500¤
Coût totale d'énergie pour un confort à 20° en saison, sans l'utilisation de l'insert (gaz et électricité) pour l'année : = 2000¤
Rez-de-chaussée :
- pièce de vie 30 m²
- buanderie 17 m²
- toilette 1,2 m²
- salle de bain 4,2 m²
- accès direct cave 8,2 m²
- cuisine 17 m²
A l'étage :
- salon avec insert 34 m²
- chambre 1 16,4 m²
- chambre 2 16,6 m²
Extérieur :
- dépendance 14,8 m²
- garage 15,8 m²
RECAP TOTAL :
- PARCELLE 492 m²
- SURFACE HABITABLE 135 m²
- CAVE 8,2 m²
- DEPENDANCE ET GARAGE 30 m²
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31597908)