Vente Maison 67114, Eschau france 525 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette maison familiale de 134 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 12 ares situé en zone constructible, offrant un fort potentiel d'aménagement. Construite en 1974, elle se situe dans le charmant village d'Eschau, à proximité de la frontière allemande, apprécié pour son cadre de vie agréable proche du canal et des commodités: supermarché, pharmacie, écoles et accès routiers.
La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré menant à un grand salon/séjour de 32 m², avec accès à une véranda de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.Vous trouverez également une cuisine à moderniser, avec accès direct à la terrasse, une chambre spacieuse, une salle d'eau rénovée ainsi que des WC séparés. Cet agencement permet une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, ainsi qu'un WC.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une pièce annexe chauffée d'environ 13 m², plusieurs caves et la chaufferie.
Atout rare : le terrain de plus de 12 ares en zone constructible offre la possibilité de division parcellaire, laissant entrevoir de nombreuses perspectives (extension, construction supplémentaire, projet familial ou investissement).
Une belle opportunité à saisir à Eschau !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6410.00 et 8730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Mickaël ZION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 490 106
RCP Crédit mutuel
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 134 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
- Ville : Eschau
- Code postal : 67114
- Annonce créée le 20/03/2026