Vente Maison 67150, Erstein france 139 000 €

Maison de ville à fort potentiel à Erstein – 93 m² habitables + combles aménageables
À découvrir sans tarder !
Située à Erstein, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville de 93 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un très fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Le bien 4 pièces principales se compose actuellement de :
Un salon-séjour
Une cuisine
Trois chambres
Une salle de bain
Un Wc
En complément, vous bénéficierez d'environ 50 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'extension de l'espace de vie.
À l'extérieur, la propriété dispose également :
D'une cour privative, d'une dépendance ainsi que d'un espace atelier.

Cet ensemble sur un terrain de 1,50 are, constituera une excellente opportunité pour créer un logement à votre image et valoriser pleinement son potentiel.
Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination.
Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant réaliser un projet sur mesure au coeur d'Erstein.

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM