Vente Maison 22430, ERQUY france 431 600 €

TALLEC IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette authentique longère en pierre datant de 1770, située dans le village de Caroual à Erquy, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Caroual. Implantée sur un terrain clos de 640 m² exposé plein sud, elle offre environ 149 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, cuisine, salle à manger, véranda, vaste salon, 2 chambres et salle d'eau avec WC. L'étage, rénové, propose 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation. La maison convient aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire familiale. Plage de Caroual accessible à pied, centre d'Erquy à environ 2 km, port à environ 2,2 km et plage du Centre à environ 2,5 km. Dinan à environ 45 min, Saint-Malo à environ 55 min, Rennes à environ 1 h 15 et Paris à environ 2 h 30 à en train jusqu'à Lamballe puis bus. Une propriété de caractère idéalement située pour profiter de la mer, des sentiers côtiers et du cadre exceptionnel d'Erquy. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)