Vente Maison 95120, Ermont france 470 000 €

Iad France - Stéphane Epailly vous propose : Idéalement située dans un quartier pavillonaire, recherché et privilégié, à proximité de la gare de Gros-Noyer / Saint-Prix.
Venez vite découvrir cette charmante maison d'une superficie de 117 m² habitables construite sur un terrain de 294 m² arboré et végétalisé.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un celier / buanderie, un placard de rangement et un wc indépendant.

Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bains avec wc et une salle d'eau.

Des combles aménagés avec rangements en sous pente sont présents au dernier niveau.

Garage attenant à la maison avec espace de stockage.

Agréable terrain arboré avec pelouse.

Pas de travaux à prévoir.

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Salle de bains et salle d'eau refaites.
Cuisine aménagée et équipée en parfait état.
Ballon d'eau chaude sanitaire neuf.
Porte blindée et portail récent (2023).
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Toiture isolée en très bon état, fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés à l'énergie solaire.

Les écoles (maternelle et élémentaire) sont à proximité.

Située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces.

La gare de Gros-Noyer / Saint-Prix (ligne H) est située à moins de 10 mn à pied.

L'accès aux autoroutes A115 et A15 est à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098453)