Vente Maison 56410, Erdeven france 294 000 €
Descriptif du bien
Dans le bourg d'Erdeven, à pied des commerces, à 3 km de l'océan.
Toute la vie tient au même niveau. Les trois chambres sont déjà là, de plain-pied avec la cuisine et le séjour : rien à monter pour aller se coucher, ni aujourd'hui ni dans vingt ans. Dans le bourg, cette configuration-là se cherche longtemps.
Au-dessus, le grenier n'est pas un comble perdu : il est exploitable sur toute sa surface, et rien n'y est figé. Deux chambres de plus, un grand plateau ouvert, un atelier c'est la partie de la maison que le prochain propriétaire dessine lui-même. Peu de maisons offrent autant de mètres carrés encore libres de décision.
La maison est à rénover, et on l'écrit sans le maquiller : il y a un chantier. C'est précisément ce qui laisse la place. 102 m² habitables aujourd'hui, plus demain, 757m² de terrain.
Autour, le bourg fait son travail : la boulangerie et le marché à pied, l'école, les voisins qu'on croise. L'océan est à trois kilomètres assez près pour y être en cinq minutes, assez loin pour ne pas en payer le prix.
Les plain-pieds du bourg d'Erdeven se transmettent plus souvent qu'ils ne se vendent. Celui-ci est à faire.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)