Vente Maison 35340, ERCE-PRES-LIFFRE france 367 150 €

NOUVEAUTÉ ! En exclusivité au Cabinet Rolland et Girot ! Venez découvrir cette charmante maison de campagne, idéalement située à seulement 5 minutes de Liffré. Vous serez séduit par son cadre de vie idyllique ! Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse permettant de profiter de la terrasse par tout temps, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour de plus de 45 m² avec un poêle à bois, cinq chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée récemment et un w.c. A l'étage, vous découvrirez une pièce chauffée et isolée de plus de 50 m² pouvant laisser libre court à votre imagination d'aménagement, ainsi qu'un grenier. Coté extérieur, un garage viendra compléter la maison principale. Le gros plus de ce bien rare sur le marche ? Sa petite maison supplémentaire de 31 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau avec w.c., vous permettant d'accueillir de la famille, de faire de la location ou bien de l'utiliser en bureau .. Vous profiterez de plus de 2300 m² de terrain arboré avec certains arbres fruités (pommier, poirier, cerisier, olivier?). Fosse septique aux normes. Ne tardez plus pour venir visiter ce petit coin de verdure à moins de 10 minutes de l'A84. Votre conseiller : Emeline Aubrée Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)