Vente Maison 95610, ERAGNY france 340 000 €

Dans un quartier recherché d'Éragny, à la limite de Conflans-Sainte-Honorine, cette maison familiale de 103m²vous séduira par son cadre exceptionnel : nichée au fond d'une impasse tranquille, elle offre une vue directe sur un bois, gage de calme et de verdure au quotidien sur une parcelle de 295m². Malgré cette situation préservée, vous restez à proximité immédiate de toutes les commodités : école, gare, centre commercial, centre médical et espaces verts sont accessibles facilement — l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'intérieur, la maison se distingue par son confort et sa fonctionnalité : Un salon spacieux et lumineux, cœur de vie de la maison Une cuisine entièrement équipée Une chambre avec douche en rez-de-chaussée, idéale pour un parent ou une chambre d'appoint accessible Au total, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de douche et 2 toilettes Une terrasse pour profiter des beaux jours Côté technique, tout a été pensé pour votre tranquillité : chauffage au gaz récent et compteur électrique neuf. Côté stationnement, un garage avec porte automatique et jusqu'à 4 places de parking — un vrai atout pour une famille. Enfin, les charges de copropriété sont particulièrement légères : seulement 52 €/trimestre. Une maison familiale, calme et verdoyante, à deux pas de tout : ne passez pas à côté de cette opportunité à Éragny ! A visiter sur rendez vous. Laurent Michavila 0681062353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427