Vente Maison 95880, Enghien-les-Bains france 385 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - ENGHIEN-LES-BAINS - A 3mn de la gare et des écoles, proche de tout, une maison de 72m2 pour le prix d'un appartement, bien isolée (classée D et B) à finir d'aménager.
Cette maison entièrement isolée par l'intérieur, a une climatisation air-eau toute récente. L'électricité a été entièrement refaite, un carrelage à grandes dalles a été posé sur le niveau rez-de-jardin et le premier étage et un conduit est en attente d'un poêle à bois.
Il reste la cuisine à concevoir, les peintures et quelques cloisons à poser ainsi qu'une salle de bains à rénover.
Par une allée, arrivez dans un petit jardin où vous pourrez y installer un espace détente à l'abri des regards.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec wc et une pièce de 11m2 à aménager en espace de loisir ou en pièce indépendante pouvant servir pour une profession libérale.
Au 1er étage, un espace de vie de 29m2 reste à concevoir avec une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger ainsi qu'un coin bureau ou dressing.
Un wc indépendant complète ce niveau.
Au 2ème étage, 2 chambres avec parquet ancien, une salle de bains à rénover et un wc.
Les photos du salon et du jardin sont des projections 3D après travaux. Enveloppe de 70 000 à 90 000 à prévoir.
A 3mn à pied de la gare de la Barre Ormesson (12mn de Gare du Nord).
A 3mn à pied des écoles et des commerces.
A 2mn du marché.
Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT - Tél. 0674044994
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981632623
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VM817
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 72 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Enghien-les-Bains
- Code postal : 95880
- Annonce créée le 02/02/2024