Vente Maison 57970, Elzange france 295 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Laura Guillaume vous propose : Située sur la commune d'Elzange, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle construite en 1992 et entièrement rénovée ces dernières années. Sur un terrain arboré de 653 m², sa surface habitable est d'environ 98 m².
Édifiée en plain-pied surélevé, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue séduira par sa vue dégagée sur la nature ainsi que par la qualité de ses prestations.
Un accueillant hall entré de 5 m² vous donne accès à un bel escalier en marbre. Celui-ci permet d'accéder sur un palier de 11 m² desservant un bel espace de vie composé d'un vaste salon-séjour ouvert de 28 m² et s'ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² équipée d'une pergola.
Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² et deux chambres confortables respectivement de 16 et 13 m²
Au niveau inférieur, accessible directement depuis une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, vous trouverez un garage d'environ 50 m² pouvant accueillir deux véhicules.
Un palier dessert également plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
oune cuisine d'été de 15 m²
oune salle d'eau de 2,5
oun WC indépendant de 2 m²
oune chaufferie de 6 m²
oainsi qu'un espace de stockage de 4 m²
Cette maison dispose de nombreux équipements récents :
oRénovation façade faite en 2013
oPorte d'entrée changée en 2020
oballon thermodynamique installé en 2023
ovolets électriques
osystème d'alarme.
Une maison clé en main très lumineuse et agréable à vivre, idéale pour les personnes recherchant le calme de la campagne et proche des commerces essentiels.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304974)