Vente Maison 56250, Elven france 171 200 €
Descriptif du bien
Maison en pierre de caractère 5 pièces terrain 518 m² Elven, Morbihan
Construite en 1920, cette maison de campagne en pierre de taille incarne l'authenticité bretonne dans un lieu-dit calme d'Elven. Sur 68,5 m² répartis sur deux niveaux, elle propose 5 pièces dont une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Logement traversant, combles aménagés sous rampants.
Équipements de qualité : poêle à granulés flamme verte forme bulle (2020), ballon ECS 200L (2017), double vitrage généralisé, toiture isolée. Terrain de 518 m² avec arbres fruitiers et appentis.
Diagnostics juin 2026 : absence de plomb, d'amiante accessible et de termites.
Classée E, la maison a sa feuille de route énergétique : étiquette C atteignable entre 15 500 et 23 300 , étiquette A entre 32 300 et 48 600 , aides MaPrimeRénov' et éco-PTZ mobilisables.
Visites sur demande Collaboration inter-agences bienvenue.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1730.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Maxime LERUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927899138
RCP RCACO-26-033891