Vente Maison 66200, Elne france 299 000 €

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Maison 3 faces d'angle - 5 chambres - 130 m² sur 438 m² de terrain

Située à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien et moins de 10 minutes des plages, cette maison 3 faces d'angle élevée d'un étage offre 130 m² habitables sur une parcelle de 438 m².

Rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, forment un bel espace de vie d'environ 41 m².
Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant et une pièce de stockage.
Menuiseries double vitrage.

Étage :

L'étage comprend 4 grandes chambres (de 13 à 15 m²), une salle de bain et un toilette séparé.
Confort assuré grâce à une climatisation gainable.

Extérieur :

Vous profiterez d'un grand jardin, d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un portail motorisé, ainsi que d'une dépendance de 18 m².
La maison est équipée d'un ballon thermodynamique et de 8 panneaux solaires, offrant d'excellentes performances énergétiques et de réelles économies au quotidien.

Prestations et équipements :

Maison 3 faces d'angle sur 438 m² de terrain

5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée

Séjour avec cheminée

Climatisation gainable à l'étage

Cuisine équipée ouverte sur le salon (41 m²)

Double vitrage

2 WC, 1 salle d'eau + 1 salle de bain

Carport pour plusieurs véhicules

Portail motorisé

Dépendance de 18 m²

Ballon thermodynamique

8 panneaux solaires

Un bien complet, spacieux et idéalement situé, parfait pour une famille à la recherche de proximité avec la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055148)