Vente Maison 76500, Elbeuf france 222 500 €

Iad France - Sylvain Delamare vous propose : En exclusivité - Maison familiale à Elbeuf, secteur recherché Le Buquet

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 2002, offrant environ 92 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 714 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour (cloison simple côté salon actuel), et 1 WC.
L'espace nuit propose 3 chambres, un bureau, une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de 2 meubles simple vasque, ainsi que 1 WC indépendants.

Extérieurs :
Vous profiterez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses béton avec éclairage intégré.
La propriété dispose également d'un stationnement aisé pour 4 véhicules, d'un garage de 21 m², ainsi que d'un grand cabanon de jardin type chalet sur dalle béton.

Les atouts supplémentaires :
Chauffage au sol réglable au rez-de-chaussée
Radiateurs programmables récents à l'étage
Pergola et balançoire incluses dans la vente
Deux portails dont un coulissant motorisé donnant accès au parking de la propriété.
Transports à seulement 80 m
Écoles à 200 m
Centre-ville d'Elbeuf accessible en moins de 5 minutes

Une maison fonctionnelle et idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !
Bien rare sur ce secteur.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32371208)