Vente Maison 49000, ECOUFLANT france 286 300 €

Spécial investisseur, cette maison rénovée en 2021 est située en plein coeur du bourg d'Éventard, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers. Actuellement louée pour un loyer mensuel de 1000 euros, elle constitue une opportunité idéale pour un placement locatif rentable et serein. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon séjour traversant baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle. Trois belles chambres donnent sur le jardin, offrant calme et intimité. Une salle d'eau moderne et une buanderie complètent l'espace intérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale, d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'un garage, ainsi que d'une cave. Maison sans travaux à prévoir, locataire en place, environnement paisible et proche des commodités. Un bien rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. DPE : D (196) GES : D (40) Réf : 35448 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)