Vente Maison 32800, Eauze france 262 500 €

Cette maison spacieuse sur 2 niveaux avec 2480m2 de terrain est idéalement située à distance de marche de la charmante ville d'Eauze, la capitale de l'Armagnac. Vous profitez de tous les avantages de la vie à la campagne tout en ayant accès à des commodités, des écoles, des restaurants, magasins, marché hebdomadaire, maison médicale...
Le rez-de-chaussée propose 3 chambres/pièces offrant de l'intimité et du confort pour la famille ou les invités, un double garage, pratique pour abriter vos véhicules et stocker vos affaires en toute sécurité, une buanderie, un local technique et un wc. Une des chambres et les pièces pratiques ne sont pas encore rénovées.
L'étage est un espace de vie ouvert avec un poêle à bois, idéal pour se détendre et recevoir des amis. Il comprend : un grand séjour et cuisine baignés de lumière naturelle avec un accès direct au balcon, 3 chambres (1 avec douche italienne), une salle de bain et un WC.
Récemment installés pour réduire votre empreinte écologique : panneaux photovoltaïques (3kW), chauffage central avec pompe à chaleur (7kW(PAC) + 9kW(Appoint électrique), climatiseurs réversibles dans les chambres à l'étage, récupération d'eau de pluie pour la piscine hors sol, les toilettes et l'arrosage.
Si vous êtes à la recherche de l'endroit parfait pour établir votre chez-vous, avec les champs et la nature à côté, la maison répondra à vos attentes. Contact: Tina Sacré 06 31 36 67 23 Etta Immo est une agence immobili?re situ?e ? SIMORRE, ? l'etat d'esprit et ? la d?marche ?co-responsable. Nous conseillons avec passion nos clients acheteurs et vendeurs. Maisons de campagne, villas contemporaines, terrains constructibles, sur le secteur de SIMORRE. Mais aussi et encore, notre offre s'?largit aux propri?t?s agricoles, ch?teaux, fermes authentiques dans tout le d?partement du Gers et les d?partements limitrophes.