Vente Maison 31600, Eaunes france 325 000 €
Descriptif du bien
Construite en 1998 sur une parcelle de 700 m², elle a bénéficié d'une surélévation complète en 2020. Le terrain, entièrement clôturé avec portail motorisé, comprend deux terrasses dont une couverte et permet l'installation d'une piscine.
Le séjour traversant de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé nord-sud, offre une belle luminosité et un accès direct aux terrasses.
L'agencement sur deux niveaux propose en rez-de-chaussée deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant l'aménagement d'un espace parental. À l'étage, bénéficiez de trois belles chambres avec coin dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et un second WC indépendant.
Isolation renforcée, toiture refaite, menuiseries double vitrage PVC/alu. Climatisation réversible gainable à l'étage, permettant également de rafraîchir le séjour.
Garage indépendant de 17 m² avec espace de rangement et plusieurs stationnements extérieurs.
Maison raccordée à la fibre, adaptée à une vie familiale avec télétravail.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 611 188 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 131 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Eaunes
- Code postal : 31600
- Annonce créée le 08/05/2026