Vente Maison 02480, DURY france 292 500 €

AISNE DURY - Corps de Ferme avec plusieurs bâtiments, sur un terrain de 5.827m2 Cette charmante ferme offre de nombreuses possibilités grâce à sa situation idéale, à seulement 14 kilomètres de l'autoroute A1, bénéficiant ainsi d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité grâce au passage fréquent. Le terrain spacieux de 5.827m2 abrite une belle maison ainsi que plusieurs bâtiments annexes, dont 2 belles granges de 150 et 240m2. . Ce bien présente un fort potentiel commercial, adapté à diverses activités telles qu'un restaurant, une salle de réception, une salle de mariage, un magasin ou d'autres entreprises. Travaux à prévoir. La maison principale se compose d'une entrée/salon, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un deuxième salon, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains (comprenant douche, bidet et toilettes) ainsi que des toilettes séparées. Une véranda lumineuse offre une vue agréable sur le jardin. À l'étage, on découvre un beau palier, six chambres (dont une chambre avec un lavabo dans un cabinet de toilette), des toilettes séparées, deux salles de bains (comprenant baignoire, lavabo et bidet) ainsi qu'un grenier de 65m2. Les détails de cette maison sont les suivants : des fenêtres en simple vitrage (quelques fenêtres ont été équipées de double vitrage), un système de chauffage central au fioul, deux cheminées avec insert, de nombreux placards pratiques, ainsi que des volets roulants en métal et en bois. Cette propriété offre un cadre paisible et plein de charme, idéal pour un projet commercial ou pour y établir une résidence familiale spacieuse. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques en font une opportunité rare à saisir dans la région. Réf: 5646 Prix : 292.500 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : F 355 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 71 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.060 euro et 9.610 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -