Vente Maison 82340, Dunes france 395 000 €

À 700m du Village de DUNES, dans un environnement naturel préservé, cette propriété en pierre développe environ 360 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 15 000 m², agrémenté d'une trentaine d'oliviers. Dès l'arrivée, le charme opère : façade en pierre, volumes authentiques et cadre dégagé offrant calme et intimité. À l'intérieur, le bien révèle un projet architectural ambitieux déjà bien avancé : Une magnifique entrée avec arches en pierre et verrière, apportant un cachet uniqueUne pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumièreUne charpente apparente avec poutre cintrée en lamellé-collé, véritable pièce maîtresseLa maison se compose de : 4 chambresUne suite parentale de plus de 40 m²2 salles d'eau supplémentairesArrière-cuisine, buanderie, chaufferieLes prestations déjà en place sont de grande qualité : Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires intégréesDalles béton et volumes déjà structurésÉlectricité et plomberie en grande partie réaliséesIsolation et placoplâtre en coursUn garage attenant de 50 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. Le bien reste à finaliser (cuisine, salles d'eau, sols, chauffage, finitions…) ainsi que la création de l'assainissement.- Budget travaux estimé : 120 000 ¤ à 140 000 ¤ Les extérieursLe terrain de 1,5 hectare offre un cadre rare, avec une trentaine d'oliviers, idéal pour un projet de vie à la campagne ou une résidence de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32869467)