Vente Maison 76480, Duclair france 132 000 €

BerauxImmobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison idéalement située proche du centre ville de DUCLAIR.
Maison vivable de plain pied sur sous sol total, comprenant une entrée sur véranda, une seconde entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salle, une salle de douches, 2 chambres et un WC indépendant. Le sous sol et le garage sont accessibles par la maison.
Le tout sur 503 m² de terrain.
Système de chauffage par chaudière gaz, double vitrage PVC et volets motorisés, néanmoins de nombreux travaux sont à prévoir ( chaudière ancienne, isolation).
Opportunité à saisir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/berauximmo/148/yjUtm/honoraires_juin_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 76062022000000012