Vente Maison 76480, Duclair france 245 000 €

Nouveauté - Duclair - Le Halage

Venez découvrir cette maison située dans un secteur touristique recherché en Vallée de la Seine, sur la route des fruits et à quelques minutes de Duclair et ses commodités.

De belle construction, elle a fait l'office d'une jolie rénovation ces dernières années.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée indépendante avec placards, séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, une grande arrière cuisine avec accès extérieur indépendant. Vivable de plain pied, elle offre également une grande chambre et une salle de douche, wc.
A l'étage, (dalle béton), trois grandes chambres, wc et salle d'eau
Sous sol complet très sain, avec garage, cave, chaufferie et atelier.

Particularité: une grotte sous falaise !

Double vitrage et volets roulants récents, mise aux normes électrique, faible consommations bois et fioul

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3871.00 et 5238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.