Vente Maison 93700, Drancy france 335 000 €

Jolie maison ancienne rénovée à découvrir à Drancy !

Bienvenue dans cette charmante maison de plain pied, avec ses 100 m² habitables et son jardin ensoleillé de 276 m². Elle offre un espace de vie généreux et une atmosphère accueillante dès le premier regard.

Découvrez un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Le séjour spacieux est le coeur de cette demeure, offrant un espace convivial pour se détendre et se retrouver.
Au sein d'un environnement très calme, cette maison dispose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.

Vous trouverez dans la continuité de la maison et avec son entrée indépendante une suite/studio de 19 m² composée d'une chambre, un coin salon et une salle d'eau avec wc.
Un débarras, un garage et un abri de jardin complètent le bien.

Laissez-vous séduire par le jardin arboré et profitez des douces soirées sur la terrasse ensoleillée.

Construite en 1948 et récemment isolée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Avec son chauffage électrique individuel et son poêle à bois, aucun travaux de rénovation ne sont à prévoir sur le système de chauffage et de production d'eau chaude.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.

DPE : Consommation énergétique : D (247 kWhEP/m².an) - Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO?/m².an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 070 € et 1 490 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Toctoc, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Etienne Martin (Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le N° 901 798 033).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf

Votre conseiller Toctoc : Etienne Martin - Tél. 0624523876
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 798 033