Vente Maison 93700, Drancy france 355 000 €

LES OISEAUX – PAVILLON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN

Dans le quartier très recherché des **Oiseaux à Drancy**, découvrez ce pavillon de caractère en meulière et brique, à la construction solide et au charme intemporel. Proche des écoles, collèges, lycée et de la gare RER B, il offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un double séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'étage, le palier distribue trois chambres, un dressing, un bureau et une seconde salle de bains avec WC.

Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie et une buanderie, offrant de précieux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'organisation.

À l'arrière du pavillon, un **grand jardin** vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des repas en plein air et des moments en famille.

Chauffage au gaz avec **chaudière neuve**.
Taxe foncière : **2 350 € par an**.

**Un pavillon familial à découvrir dans un secteur prisé !**

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.