Vente Maison 83300, DRAGUIGNAN france 335 000 €

Charmante Maison Individuelle de 85 m² avec Jardin Arboré - Quartier Résidentiel et Calme à Draguignan Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 85 m², idéalement située sur un terrain de 350 m², à proximité du centre de Draguignan, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Description du Bien : Surface habitable : 85 m² Terrain : 350 m² Garage : 27 m² A l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine indépendante, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Le salon salle à manger, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une terrasse couverte grâce à ses portes-fenêtres en double vitrage, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Espace Nuit : 2 chambres avec placards intégrés 1 salle de bain 1 WC indépendant Profitez également d'un grand garage de 27 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, abrite un charmant chalet en bois, idéal pour ranger vos outils et profiter d'un espace de détente en toute quiétude. Points Forts : Proximité du centre de Draguignan Quartier calme et résidentiel Terrasse couverte Grand garage Chalet en bois dans le jardin Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1708 et 2312 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr