Vente Maison 35450, DOURDAIN france 241 270 €

Le Cabinet ROLLAND et GIROT vous présente cette agréable maison contemporaine d'environ 110 m², idéalement située à proximité du centre bourg de Dourdain. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Il est également possible d'ouvrir davantage pour créer un espace de vie d'environ 50 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, des placards et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 13 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier facilement aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires. Un garage accolé et un atelier de plus de 28 m², pouvant être transformé en surface habitable, complètent ce bien. A l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, avec terrasse et poulailler, un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison rare sur le marché. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)