Vente Maison 76560, Doudeville france 136 500 €
Descriptif du bien
Opportunité pour Investisseur !
YDC vous présente un immeuble de rapport idéalement situé en monopropriété, au coeur de Doudeville. Cet immeuble comprend actuellement 4 logements loués, et se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Avec un fort potentiel et un taux de rentabilité de 8,4 %, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement.
Les logements se composent ainsi :
DA01 : Une petite maison comprenant :Au rez de chaussée : une petite salle à manger avec une cheminé et insert , chambre , kitchenette, salle de bain, WC. Au premier étage : une chambre . Un emplacement de parking en coté . Loyer 318
DB01: logement au rez de chaussée avec accès par le jardin comprenant une petite salle à manger , une chambre , une kitchenette séparée, salle de bains , WC. Loyer 310
DB 11 : logement au premier étage comprenant un accès par la ruelle et petit couloir pour accès au 1 er étage composé d'une cuisine, coin repas , une chambre salle de bains , WC. Loyer 240
DB 21 : logement au deuxième étage avec accès par l'escalier donnant au deuxième étage composé d'un coin cuisine , coin repas , chambre , salle de bains , WC . Loyer 220
Chauffage électrique pour tous les logements
N'attendez plus une visite s impose !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Sophie GUERNEVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750176265
RCP ALLIANZ.
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- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 90 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Doudeville
- Code postal : 76560
- Annonce mise à jour le 01/11/2024