Vente Maison 19270, Donzenac france 192 600 €

? Authentique maison en pierre du pays avec gîte indépendant – Charme & potentiel locatif ?
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne en pierre avec toiture en ardoise, pleine de caractère et d'authenticité, offrant environ 128 m² habitables sur un superbe terrain de 1 920 m². ?
? La maison principale comprend :
Un salon / séjour chaleureux
Une cuisine ouverte conviviale
Une salle de bain et d'eau
WC séparés
À l'étage : 2 belles chambres
Une cave en sous-sol
Chauffage au sol
? Les dépendances :
Un garage indépendant
? En annexe : un gîte T2 indépendant
Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier !
Il se compose :
D'un salon / séjour avec kitchenette
À l'étage : une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC
? Gîte actuellement loué durant la saison estivale, offrant un excellent potentiel de rentabilité.
? Le tout sur une agréable parcelle arborée de 1 920 m², dans un environnement calme et authentique.
?Un bien rare alliant charme de l'ancien, dépendances et opportunité locative.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.