Vente Maison 85170, Dompierre-sur-Yon france 390 000 €

Iad France - Anna Girard vous propose : Superbe Maison Neuve avec Jardin, Garage et Terrasse à Dompierre-sur-Yon proche du centre ville, à 5 mn de la Roche sur Yon et 7 mn en voiture de 4X4 voies de la route de Nantes, écoles et commerces à proximités.
Classée A en DPE.

Découvrez cette magnifique maison neuve aménagée avec goût d'une surface totale de 145 m² sur un terrain de 510 m², située à Dompierre-sur-Yon, dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 2022 et sous décennale pendant encore 7 ans, cette demeure offre un cadre de vie confortable et moderne pour vous et votre famille.

Description des Pièces:

Au rez-de-chaussée
- 1 entrée.
- 1 magnifique cuisine équipée et aménagée avec cave à vin ouverte sur un spacieux salon / séjour de 63 m² donnant sur la terrasse.
- 2 Chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau avec accès sur la terrasse.
- 1 WC
- 1 Buanderie pour faciliter les tâches quotidiennes.

À l'étage:
- 2 belles chambres avec dressing.
- 1 salle de bain / douche.
- 1 WC

Chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol et pompe à chaleur au rez-de-chaussée et à l'étage garantissant un confort thermique optimal BBC (Bâtiment basse consommation)

Isolation projetée dans les combles plus volige y compris le garage.

À l'extérieure:
- 1 Terrasse de 50 m² avec un jacuzzi de qualité ainsi qu'un patio pour une cuisine d'été et profiter des beaux jours.
- 1 Garage de 27 m² avec porte motorisée et faux grenier de 10 m² environ pour protéger votre véhicule et parking goudronné devant la maison.
- 1 Jardin clos et sans vis à vis bien entretenu pour des moments de détente en plein air.

Ses Atouts:
- Classée A en énergie (DPE) et gaz à effet de serre.
- Maison de plain-pied avec un étage pour accueillir toute une famille ou recevoir des amis, idéale pour une accessibilité optimale.
- Label de qualité attribué à chaque pièce pour un agencement soigné ( Matériaux de qualité, volet domotique. )
- Connexion haut débit grâce à la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance.
- Maison sous alarme et porte d'entrée sécurisé.
- Proche du centre ville et écoles.

Visite virtuelle sur le site.

Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette splendide maison neuve, alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32314909)