Vente Maison 17550, Dolus d'Oléron france 838 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Séverine Quiroz vous propose : * OPPORTUNITE à L'ILE D'OLERON *
VERT BOIS (Dolus d'Oléron) : MAISON de PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES, GRANDE PISCINE, GARAGE, TERRAIN arboré CLOS, à deux pas de la PLAGE !
Cette maison style pavillonnaire se compose d'une cuisine moderne avec cellier, ouverte sur un vaste séjour / salle à manger avec cheminée insert. Le coin nuit comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Profitez d'une très belle piscine chauffée (11x5,5) avec abri motorisé et d'un jardin arboré de 1800 m² pour profiter du bruit des oiseaux et de l'océan.
Un garage attenant et un abri pour voiture complètent le tout.
Équipements :
Tout-à-l'égout,
Panneaux solaires,
Fibre,
VMC,
Chauffage performant.
Terrain total de 8207 m² (incluant un bout de la forêt domaniale qui donne sur la plage).
Idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer. Visite essentielle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044277)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Dolus d'Oléron
- Code postal : 17550
- Annonce créée le 23/10/2025