Vente Maison 38460, Dizimieu france 288 000 €

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : À 3 min de Crémieu - Spacieux bien de 176 m² avec immense pièce de vie et terrasse ?

Situé sur la commune de Dizimieu, à seulement 3 minutes de Crémieu et de toutes ses commodités, découvrez ce bien de 176 m² Carrez offrant de très beaux volumes et un environnement sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son impressionnante pièce de vie d'environ 73 m² avec poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine équipée d'environ 13 m² avec cellier attenant.

L'espace nuit se compose de :

- 2 grandes chambres de plus de 17 m²,
- 1 chambre d'enfant de moins de 9 m² bénéficiant d'un grand placard attenant de 2 m²,
- 1 bureau d'environ 7 m² pouvant parfaitement convenir pour une chambre de bébé ou un espace télétravail.

Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée ainsi que de deux abris de jardin.

Le bien bénéficie également de plusieurs parcelles totalisant plus de 4 000 m². À noter toutefois que le terrain est principalement en pente et peu exploitable.

Prestations :

- Poêle à bois dans la pièce de vie
- Chauffage électrique dans les chambres
- Huisseries PVC
- Moustiquaires sur certaines fenêtres
- Volets roulants manuels

? Situation idéale :

À seulement 3 min de Crémieu
Environnement campagne
Futur tramway reliant Crémieu à Lyon prévu à l'horizon 2032

Bien soumis au statut de la copropriété - copropriété de 3 lots.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238487)