Vente Maison 35800, DINARD france 849 000 €

Dans un environnement calme à proximité du bourg et à cinq minutes à pied de la plage de Minihic-sur-Rance, cette charmante bâtisse dressée sur un jardin paysagé soigné de plus de 1100m², promet de chaleureux moments en famille. Répartie sur trois niveaux, cette maison des années 80 a vue sa silhouette modifiée vingt ans plus tard grâce à la création d' extension en bardage bois. Elle offre aujourd'hui une surface habitable de 185m². Le rez-de-jardin est réservé aux espaces nuit et présente trois chambres , une salle de bains et une salle d'eau, toutes trois tournées vers le jardin. A l'étage, le salon propose un espace cosy avec cheminée, et laisse entrevoir le séjour conçu en demi-niveau et prolongé par un grand balcon avec vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur ce bel espace de vie. La visite se poursuit à l'étage de l'extension et présente une chambre et une suite junior équipée de nombreux rangements et une belle salle d'eau. Au second étage, sous les toits, un espace chaleureux pourra servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Pièces techniques: un débarras, une chaufferie, une buanderie et un garage. Minihic-sur-Rance, ancien village de marins et blotti sur les bords de La Rance, vous séduira par son charme, ses racines et son histoire. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2620 euros et 3560 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations: www.espaces-atypiques.com Contact : Héléna LE GOFF - POUZET - Agent commercial EI - RSAC 883 505 612 Rennes Helena Le Goff - Pouzet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 505 612 - RENNES.