Vente Maison 35800, DINARD france 1 575 000 €

Nichée dans le quartier très prisé de la Vicomté dans la ville de Dinard, cette belle demeure avec vue sur la Rance doit son fort attrait à son style régional authentique. Ses nombreux atouts séduiront les familles à la recherche de volumes et d'espaces. Etablie sur un terrain de 2600m² dont 1300 sont encore constructibles, cette adresse offre 190m² à mettre au goût du jour. Elle se compose d'une entrée dont l'escalier est recouvert de travertin et habillé d'une rampe en fer forgé, qui distribue au premier niveau une cuisine aménagée séparée, un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse orientée sud ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Le niveau supérieur bénéficie quant à lui d'une mezzanine, de trois belles chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. S'ajoute à l'ensemble, un sous-sol de 180m² et plusieurs places de stationnement. Rare à la vente, ce petit coin de paradis est entièrement clos de murs et accolé au parc de la Vicomté CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2880 euros et 3950 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations et photos www.espaces-atypiques.com Contact : Yann ROCHARD Agent Commercial EI - RSAC 842 132 821 Saint-Malo Helena Le Goff - Pouzet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 505 612 - RENNES.