Vente Maison 35800, Dinard france 1 265 000 €

Iad France - Marie Malbos (06 86 45 05 51) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE, RENOVEE AVEC GOUT, SUR UN TERRAIN DIVISIBLE DE PRESQUE 1500 m²
A équidistance entre Port Breton et Notre-Dame, à seulement 8 minutes à pied de la plage du Prieuré pour le bain du matin, moins de 15 minutes à pied des Halles du marché pour faire vos emplettes chaque mardi, jeudi et samedi et à 2 pas du Tennis Club de Dinard, très belle maison en pierre, d'architecture bretonne, d'environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain de 1491 m² orienté est / ouest. De nombreuses terrasses aménagées agrémentent ce magnifique jardin.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison présente de très beaux volumes baignés de lumière et un aménagement intérieur créé sur mesure, dans la cuisine et dans chaque chambre.
Dans la continuité d'une belle terrasse surélevée, l'entrée dessert en étoile un espace de vie avec salon / salle à manger, une grande cuisine dinatoire très bien équipée, un dressing avec toilettes invités et une magnifique chambre avec salle d'eau privative et rangements sur mesure.
Les 3 autres chambres se situent à l'étage et sont distribuées par un palier chaleureux desservant également un petit dressing, des toilettes séparées et une salle de bain. Chaque chambre dispose de rangements très esthétiques qui allient décoration et praticité. 2 des chambres ont leur salle d'eau privative.
Un sous total complète ce bien offrant un double garage, une grande buanderie, une cave avec de beaux volumes de rangement et une machinerie pour la chaudière.
Cette propriété est une opportunité rare de vivre à Dinard, dans une demeure de caractère, alliant une ambiance chaleureuse à la modernité des matériaux, à proximité de toutes les commodités et des écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied.
À savoir que la possibilité de diviser le terrain a été envisagée par les propriétaires actuels avec la création, déjà effectuée, d'un accès sur rue avec un second portail à double vantail.
Cette maison n'attend que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos EI (ID 54095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29691724)