Vente Maison 21000, Dijon france 409 000 €

Iad France - Fabien Anthonioz vous propose : Sur les hauteurs de Dijon - Maison familiale de 150 m² avec 5 chambres, située dans le quartier prisé de la Patte d'Oie à Dijon dans un cadre calme et verdoyant à 10 minutes du centre-ville de Dijon !

Implantée sur un terrain de 400 m² à proximité immédiate de la Combe Persil.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition avec sa cheminée et son parquet chevron en chêne massif offrant un espace convivial et chaleureux. Une cuisine ouverte avec accès direct sur une terrasse de plain-pied sans vis-à-vis. Vous trouverez également à ce niveau une chambre avec salle d'eau et un wc.

À l'étage, un vaste palier qui dessert 4 belles chambres comportant chacune un placard. Une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo double vasque ainsi qu'un wc.

Véritable atout de cette maison, un sous-sol complet de 82 m² composé d'une très belle pièce de 23 m² isolée, chauffée et avec fenêtre pouvant servir de buanderie, salle de jeux où de sport..., un double garage de 38 m² pouvant accueillir 2 véhicules, 1 grande cave pouvant aussi servir d'atelier pour le bricolage.

Construite en 1986 dans un lotissement familial et calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre nature et toutes commodités. Arrêts de bus à deux pas de la maison, école maternelle et primaire à 200m, collège à 1km.

Des travaux de rafraîchissement et de personnalisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de façonner cette maison à votre image et de valoriser pleinement son potentiel.

Certaines photos sont contractuelles et ont été volontairement modifiées afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter.


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 392600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 16400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Anthonioz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532680725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32475320)