Vente Maison 21120, DIENAY france 895 000 €

A Diénay, au coeur de la Bourgogne et à quelques minutes de Dijon, se dévoile cette majestueuse propriété d'architecte des années 70, véritable trésor de l'immobilier atypique. Érigée sur les vestiges historiques du château de Veil Picard, cette maison de 11 pièces offre une surface généreuse de 400 m² (550 m² annexes et sous-sol compris), nichée dans un écrin de verdure sur un parc exceptionnel de plus de 5 800 m². L'harmonie entre son architecture imposante, sa piscine ensoleillée, sa terrasse accueillante et son jardin d'hiver en fait un lieu de vie rare sur le marché de l'immobilier de prestige, idéal pour les amateurs de grands espaces et de sérénité. Dès l'entrée, un hall majestueux donne le ton et mène vers un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une véranda lumineuse faisant office de jardin d'hiver. L'espace de vie se poursuit avec une vaste cuisine aménagée, un salon de lecture chaleureux, un bureau et une première suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains. A l'étage, l'espace nuit se déploie autour d'un grand salon de détente desservant cinq belles chambres, accompagnées de leurs salles de bains, dont une seconde suite parentale complète. Les combles aménagés surprennent avec une salle de jeux monumentale, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis qu'un sous-sol total accueille une buanderie, une superbe cave pour les amateurs de bons vins et des espaces techniques. A l'extérieur, le charme opère tout autant avec un magnifique parc arboré et clos, offrant une intimité absolue. Les journées ensoleillées se savourent autour de la piscine récente et sur la vaste terrasse exposée plein sud, dominant un étang pittoresque du domaine. Une cour permet d'accueillir confortablement plusieurs véhicules, et la présence d'une ancienne glacière ajoute une touche d'histoire à ce décor bucolique. Située à seulement 15 minutes de Dijon clinique privée Valmy et des commodités, cette demeure singulière allie le calme absolu de la campagne bourguignonne à la proximité urbaine, offrant un cadre de vie idyllique. Commodités et établissements scolaires à 3 minutes. Ce bien rare incarne l'essence même de l'immobilier atypique, où chaque pièce raconte une histoire et chaque espace invite à la contemplation. Laissez-vous séduire par l'élégance et l'authenticité de cette propriété hors du commun, une opportunité unique de s'offrir un véritable havre de paix. DPE : consommation d'énergie primaire D (200 kWh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre B (6 kg/CO2/m²/an) Pour un usage standard : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE entre 6880 euros et 9308 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498 989 730 DIJON - 06.63.83.11.20 Aurélien POMARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498989730 - DIJON.