Vente Maison 95170, Deuil-la-Barre france 464 000 €

Iad France - Caroline Schneider (06 16 91 66 76) vous propose : Résidence principale maison 5 pièces + studio louable : un investissement intelligent

Idéalement située Place des Tilleuls, au cOEur du centre historique de Deuil-la-Barre, cette maison atypique conjugue parfaitement charme de l'ancien, confort moderne et environnement privilégié.
Vous profitez d'un cadre de vie rare : calme absolu, jardin sans vis-à-vis et aucune rue passante, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, église et à seulement 10 minutes à pied de la gare.

Entièrement rénovée en 2012, la maison développe 159 m² environ au sol (120,75 m² environ Carrez) sur une parcelle de 336 m² environ.

Elle se compose de :
un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte
4 chambres équilibrées autour de 11 m² environ
une salle de bain,
une buanderie,
deux terrasses dont une belle terrasse de 35 m² environ avec vue dégagée sur la verdure,
un jardin intimiste, paisible sans vis-à-vis

Un studio indépendant de 21,5 m² environ, parfaitement aménagé, offre la possibilité d'un revenu locatif d'environ 600 ¤ / mois, d'un espace professionnel ou d'un logement pour accueillir famille et amis.

Côté pratique, vous bénéficiez également d'un garage de 21,5 m² environ et de deux stationnements supplémentaires.

DPE C, chaudière à condensation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Schneider EI (ID 79499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32526352)