Vente Maison 74270, DESINGY france 299 000 €

Opportunité unique : Maison à rénover de 130.74m². Vous cherchez un investissement immobilier dans un secteur recherché, et idéal pour frontaliers ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un espace polyvalent. Entourée d'un terrain plat de 1300 m², entièrement clôturé avec vue montagnes, une parcelle supplémentaire de 190m² détachée de la parcelle principale, est comprise dans la vente. Cette bâtisse offre des possibilités d'aménagement multiples, notamment avec ses 50m² de garages et ses 50m² supplémentaires de caves d'époque et en terre battue : idéal pour un espace de stockage pour votre entreprise ou atelier. Après rénovation, ce bâtiment peut être transformé en une spacieuse maison familiale. Emplacement idéal : situé dans un secteur prisé, ce bâtiment offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux zones commerciales à 5km. Frangy 5km / Seyssel 5km / Epagny 15km / Bellegarde 20km. Ne ratez pas cette chance : les occasions comme celle-ci sont rares. Profitez de ce bâtiment à rénover pour créer votre projet immobilier de rêve. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement à Desingy vous est proposé en exclusivité à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy/Annecy-le-Vieux/Rumilly. Contactez Damian Extremera au 06-12-03-68-61 (RSAC 350 847 828) et François-Eric Carbonnel (RSAC 907531198 ) ils vous recommanderont une visite sur ce bien et vous accompagneront dans votre projet d'achat. Réf DEFEC9343 Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe F tous les deux, respectivement de 299 kWh/m²/an et de 91Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3080 euros et 4230 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Damian EXTREMERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 350847828 - Annecy.