Vente Maison 44590, Derval france 269 990 €

Deux Rives immobilier vous propose dans sa collection familiale !

A DERVAL , à 3 min du centre ville , des écoles et de toutes les commodités , venez découvrir cette belle maison d'environ 120m2 construite en 2007.

Sur un terrain de 660m2 , elle se compose de la façon suivante :

Au RDC , un vaste espace à vivre de 42m2 baigné de lumière , comprenant Salon , Salle à manger et cuisine AM/EQ , le tout agrémenté d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver.

Vous trouverez également sur ce niveau , une chambre parentale avec salle d'eau , un WC séparé , une arrière cuisine , une buanderie et un garage de 19m2.

Au 1er étage , une mezzanine très lumineuse et fonctionnelle dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Le jardin quant à lui est sans vis à vis et bien orienté.

Possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle.

Pas de travaux à prévoir , vous n'avez qu'a poser vos valises.

En annexe , un cabanon au fond du jardin.

Parfait pour une vie de famille calme tout en étant proche de tout.

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.