Vente Maison 44590, DERVAL france 84 000 €

Idéalement située à trois minutes du bourg de Derval et de ses commodités ! Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec vie de plain pied. Celle-ci est composée d'une belle pièce de vie bien exposée comprenant salon/séjour avec insert et une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, un WC. Ce bien est actuellement loué 490 euros hors charges, soit une belle rentabilité de 7%, (bail d'entrée 01.11.2025, bail non meublé de 3 ans). Le tout sur un terrain d'environ 195m² (selon bornage), assainissement individuel non conforme). Un joli bien chaleureux avec le charme de la pierre et du bois !! Pour visiter et plus de renseignements, contacter l'Agence l'Adresse Nozay !