Vente Maison 58300, Decize france 199 000 €

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Decize (58300) - Maison de caractère de 1977

Située sur la paisible commune de Decize, cette charmante maison surélevée séduit immédiatement par son architecture élégante et son authenticité. Son magnifique chien-assis en façade lui confère un cachet peu commun et une véritable signature visuelle.

Une maison fonctionnelle et lumineuse.

Édifiée sur un sous-sol intégral, elle offre :
oGarage double
oCave
oChaufferie avec chaudière au fioul récente (7 ans, très peu utilisée, parfaitement entretenue)

À l'étage principal (rez-de-chaussée surélevé), vous découvrirez :
oUne cuisine indépendante
oSalle de bain
oWC séparés
oUn vaste séjour / salle à manger avec coin salon bien délimité
oCheminée avec insert
oSuperbe parquet en chêne

L'espace de vie est chaleureux, lumineux et particulièrement agréable à vivre.

Deux chambres complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.

À l'étage

Vous trouverez :
oTrois chambres supplémentaires
oUne chambre spacieuse intégrée dans le volume du chien-assis
oDeux chambres avec de grands placards intégrés

À noter : les cloisons des placards peuvent être repensées pour agrandir encore les espaces, bien que les surfaces soient déjà confortables.

Extérieurs

Le tout est implanté sur un terrain de 1 058 m², en zone non inondable, un atout majeur sur le secteur de Decize.

Ce bien n'attend que vous pour être visité et discuté, alors à vos téléphones !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722569)