Vente Maison 40100, DAX france 262 000 €

PROCHE DAX ( 6 mn de la Gare ) - Belle Maison de Caractère Familiale T7 de 181 m2 ( avec la véranda ) située au calme dans un paisible village Landais, école communale & bus Collégiens / Lycéens à pied ( pôles médicaux & commodités à 2 mn ). Au RDC vous pourrez profiter d'un agréable Séjour doté d'une cheminée - un salon donnant un accès direct sur la jolie Véranda ( prolongée d'une agréable terrasse avec store banne ) - une cuisine indépendante ( + grand cellier de 15 m2 ) - 2 chambres, 1 salle d'eau + WC indépendant. L'étage se compose de 3 grandes chambres supplémentaires ( une d'elles avec accès balcon ) - 1 dressing et la salle d'eau attenante + WC. Côté confort ce bien est pourvu d'une Pompe à Chaleur AIR / EAU, d'un Ballon Thermodynamique et de huisseries en double vitrage. Le terrain plat de 840 m2 est entièrement clos avec un garage de 26 m2, un forage, un portail électrique un portillon ainsi qu'une allée bîtumée. Ne pas tarder pour la visiter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.934964