Vente Maison 45150, DARVOY france 499 200 €

DARVOY 45150 Fabien YVON vous présente cette jolie maison de maitre datant du 19 ème siècle d'une surface de 212m2 nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 1500m2. Cette maison de 9 pièces saura vous séduire par ses prestations de qualités. Pas moins de 5 chambres pourront accueillir votre famille ainsi qu'un grand salon et une salle à manger. La cuisine récente est équipée et aménagée et donne accès directement sur une terrasse sans vis à vis avec un SPA de nage pour profiter des bons moments en famille. Une salle de jeu d'environ 40m2 pourra satisfaire petits et grands. Pour compléter ce bien une belle cave de prés de 43m2 et un double garage de 55m2 avec porte automatisée. Budget : 499 200 euros dont 19 200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 480 000 euros net vendeur. Consommation énergétique : 225 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 32 kgCO2/m²/a DPE : D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 euros et 3590 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez YVON Fabien, au 0616555422 ou par courriel à f.yvon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de YVON Fabien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 838297380 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 464197FYV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr