Vente Maison 33420, DAIGNAC france 230 000 €

Maison contemporaine de 2019 au calme absolu, sur plus de 1 800 m² de terrain A l'abri des regards, en seconde ligne, venez découvrir cette maison de plain-pied récente construite en 2019, posée sur une parcelle arborée de 1 826 m². D'une surface habitable de 91 m², elle offre un agencement simple, moderne et sans perte de place : Une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante et lumineuse. Une cuisine ouverte aménagée avec son îlot central, un cellier/buanderie, trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double meuble vasque, un WC indépendant. A l'extérieur, la baie vitrée donne sur une terrasse bien exposée, idéale pour les repas d'été sans aucun vis-à-vis. Le grand terrain plat permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace jardin. Côté technique et consommations : Maison très économe : DPE classé B (70 kWh/m²/an) et GES classé A. Pompe à chaleur réversible (climatisation) complétée par un poêle à granulés. Chauffe-eau thermodynamique de 250 L. Menuiseries double vitrage PVC et baie alu. Accès et commodités Branne à 5 min (supermarché, boulangerie, pharmacie, collège, marché hebdomadaire), Saint-Quentin-de-Baron à 6 km, Saint-Émilion à environ 16 km (15 min), Libourne à 18 km (gare TGV à 20 min) et entrée de Bordeaux / rocade à environ 32 km (35 min). Une maison prête à habiter, sans travaux, alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler directement ou envoyez un message par SMS ou WhatsApp au 06.24.41.78.44. Réponse rapide assurée. EMILIE BOUTOULE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .